2 راهکار براي خرید آپارتمان در ترکیه

4. لیست خانهها و آپارتمانهایی که قصد بازدید از آنها را دارید، همراه با آدرس و شماره تماس فروشنده ملک را یادداشت کنید. همراه با صاحب خانه، خانم شخص و فرزندان زیر ۱۸ سال نیز حق گرفتن اقامت ترکیه را میتوانند داشته باشند. در واقع قیمت خانه در ترکیه به پول کشور ما ایران بسیار ارزان تر از قیمت خانه در داخل کشور است و شما می توانید با همان مقدار پولی که در دستتان دارید و برای خرید خانه پس انداز کرده اید صاحب خانه ای بسیار بهتر شوید و این نشان دهنده ی این نکته ی مهم است که قیمت خانه در ترکیه به پول کشور عزیزمان ایران بسیار مساعد تر از خرید خانه در کشور عزیزمان ایران و به خصوص در کلان شهرهایی از قبیل تهران است. اما با توجه با اینکه با مبلغ صد و پنجاه هزار لیر نمی توان ملک مناسبی در ترکیه تهیه کرد، شما می توانید با مبلغ 400 هزار لیر، ملکی با موقعیتی مساعد و شرایطی ایده آل تر خریداری نمایید. با مدد از این روش کافی است اطلاعات ملک موردنظرتان را با مشخصکردن نام شهر، نوع ملک (آپارتمان، ویلا، یا زمین)، نوع کاربری (مسکونی، اداری، یا تجاری)، تعداد اتاقخواب، مساحت و حتی قیمت موردنظر در جدول، این امکان را به وبسایت ما بدهید تا هرآنچه در دستهبندی موجود است را برای شما به نمایش بگذارد. با توجه به وسعت و مرکزیت استانبول به عنوان مرکز اقتصادی، توریستی و حتی به نوعی سیاسی ترکیه، بازار ملک در استانبول رونق خوبی داشته و به همین دلیل گستره گزینش بالاتری برای خریداری وجود دارد. 12. آیا حضور وکیل در روند خرید ملک و تعیین قیمت ملک در ترکیه به پول کشورمان تاثیرگذار است؟

امکان گزینش با بودجههای متفاوت را برای خرید خانه در ترکیه در اختیار شما قرار میدهند. البته این اعداد برای پروژه های صفر یا نهایتا پنج سال عمر در نظر گرفته شده است که دارای مزایایی برای ایرانیان در روند خرید ملک در ترکیه است. بهطورکلی اگر به دنبال مهاجرت به کشورهای اروپایی هستید، باید بدانید که هزینهی زندگی در ترکیه نسبت به سایر کشورهای اروپایی بسیار کمتر است. به این ضربالمثل قدیمی دقت داشته باشید که هر ارزانی بی علت نیست! به زمان تحویل ملک در قرارداد دقت داشته باشید. پیش از این، سیدمحمد مرتضوی، عضو هیأت مدیره کانون سراسری انبوهسازان نیز با بیان اینکه قوانین ملکی ترکیه جانبدارانه است و در جهت حمایت از سرمایهگذاران خارجی نیست، گفته بود: در دورهای که خرید ملک رونق دریافت کرد و آمار صعودی بود، ترکیه یکسری قوانینی را در حمایت از مردم خود و در مواجهه با سرمایهگذاران خارجی وضع کرد که خریدار تا ۳ سال بعد از زمان خرید، امکان فروش ملک را نداشته و در صورت فروش هم فقط باید ملک خود را به اتباع ترکیه بفروشد. هیچ قانون خاصی وجود ندارد که افراد را از خرید ملک در کشور ترکیه منع نماید، اما در این بین کشورهایی هستند که اشخاص با پاسپورت این کشورها، حق استفاده و خرید ملک از ترکیه را ندارند.

در مورد قیمت ملک در ترکیه به پول ایران باید متذکر شد که در یک مقایسه کلی، قیمت ملک در ترکیه پایینتر از ایران است. میتوان گفت یکی از اساسی ترین دغدغههای هر متقاضی خرید آپارتمان در ترکیه، قیمت آن است. پایتخت تاریخی امپراتوری عثمانی، استانبول امروزه یکی از 10 شهرجذاب دنیا براساس انتخاب مجله فوکوس است. علاوه بر این، قوانین حاکم بر خرید و فروش املاک در ترکیه فشار سنگینی را به خریداران خارجی ملک تحمیل کرده است تا بدین ترتیب راه برای بازگشت سرمایهگذاران پشیمان برای استرداد پول و خارج کردن آن از ترکیه به حداقل ممکن برسد. پس از 5 سال اقامت موقت در ترکیه (با شرط سکونت یازده ماهه در هر سال) میتوانید برای اخذ اقامت دائم ترکیه درخواست دهید.

احتمال موفقیت شما در کسب و کار شخصی یا اشتغال در یک شرکت در استانبول به مراتب بیشتر از دیگر شهرهای این کشور است. بازار کار در استانبول نسبت به دیگر شهرهای ترکیه به مراتب رونق بیشتری دارد. هزینه آن بسته به متراژ و دیگر ویژگیهای ملک تغییر میکند و از150 لیر شروع میشود. برخی از این امکانات عبارت است از: استخر روباز، استخر رو بسته، باشگاه، رستوران، آرایشگاه و… برعکس ایران که قیمت خانهها بسیار بالا میباشد، شما در جای جای ترکیه میتوانید خانههایی را پیدا کنید که با قیمت مقرون به صرفه و ارزان فروخته میشوند.

توصیه میشود که برای انتقال سند ملکی در ترکیه، همواره از مترجم آگاه، یا متخصصان باتجربه کمک دریافت کنید. خرید خانه در ترکیه با 250 هزار لیر که امروز سه آبان حدودا معادل 950 میلیون تومان میباشد البته با توجه به شهر و منطقه بسیار متفاوت میباشد و شاید مبلغ به خودی خود معیار مناسبی برای خرید ملک در ترکیه نباشد ولی با توجه به اینکه شاخصه ای با وزن بسیار بالایی برای خرید خانه در ترکیه است در این نوشته سعی کرده ایم ایتم هایی مانند دسترسی به وسایل حمل و نقل عمومی، شرایط منطقه ،دسترسی به مواردی مانند فروشگاهها، مراکز خرید، بیمارستانها، مدارس را جهت خرید خانه در ترکیه در نظر بگیریم واقعیت این است که با سرچ در آدرس اینترنتی ها و اپلیکیشن های ترک شاید با این مبلغ موارد بسیار بسیاری پیش روی ما باشد ولی با تجربه ترکیه پرتال طی سالهای متمادی این قبیل خانه ها عموما مورد پسند ایرانیان جهت خرید ملک در ترکیه بدلایل زیادی نیست. قیمت خانه در آنکارا، پایین تر شهرهایی نظیر ازمیر و آنتالیا می باشد. به همین ترتیب برخی از مناطق در استانبول و ترکیه هستند که خرید ملک در آنها برای خارجیها ممنوع است، به عنوان مثال در سال 2022 در قسمت فاتیح استانبول، خارجیها با خرید خانه در این منطقه نمیتوانند اقامت ترکیه را دریافت کنند. برای خرید خانه در شهری اعم از استانبول، حداقل به 1 میلیون لیر نیاز خواهید داشت و اگر به دنبال خرید خانههای دوخواب مقرون به صرفه میباشید، مبلغ سرمایه گذاری شما باید حداقل یک میلیون 500 هزار لیر باشد. دریای آبی رنگ، سواحل شنی زیبا، آب و هوای مدیترانهای و زمستانهای گرم این منطقه را بسیار مناسب برای ورزش های آبی کرده و به همین ترتیب جاذبه های تاریخی که از گذشته تاکنون در این شهر باقی مانده همگی در کنار هم باعث شده تا این شهر به مکان بسیار جذاب و توریستی تبدیل شود.

نرخ تورم در ترکیه از ۲۰۱۶ دو رقمی شده و هم اکنون تورم نقطهای در این کشور به ۲۰ درصد رسیده است. این تفاوت قیمت در خصوص شهرهای بزرگی مانند تهران و استانبول حتی بیشتر هم میشود. تفاوت اقامت ترکیه بهصورت دائم و تابعیت در این است، که شما در صورت داشتن اقامت دائم در اصل اقامت دائم زندگی در ترکیه را خواهید داشت و ملیت شما و تمام محدودیتهای یک فرد خارجی را خواهید داشت، با این تفاوت که دیگر نیازی تمدید سالیانه اقامت خود ندارید، توجه داشته باشید در اقامت دائم پاسپورت ترکیه به شما داده نخواهد شد و شما کماکان 1 خارجی هستید. هزینه اجاره خانه در ترکیه به پول کشورمان نیز در شهرهای مختلف این شهر تفاوت بسیاری دارد. هزینه اجاره خانه در ترکیه به پول کشور عزیزمان ایران نیز 65.74% کمتر از تهران است. علاوه بر این از لحاظ فرهنگی، کشور ترکیه و کشور عزیزمان ایران شباهتهای بسیار زیادی به یکدیگر دارند. خانههایی طبق با پسند و خواست و بودجه شما. 1. ابتدا لیستی از شرایط و ویژگیهای خانه مورد نظر خود نسبت به بودجه و شهر محل سکونت آماده کنید.

به عباراتی حتی اگر شما چندین ملک در کشور ترکیه خریداری کرده باشید و مجموع ارزشی آنها بیش از 250 هزار دلار آمریکا باشد می توانید برای گرفتن اقامت ترکیه اقدام نمایید. پس از دریافت تاپو و یا امضای قرارداد خرید آپارتمان در ترکیه شما میتوانید برای اخذ اقامت ترکیه اقدام کنید. حتماً به هنگام خرید خانه در ترکیه، از مشاوران حرفهای در حوزهی خریدوفروش ملک کمک اخذ نمایید تا مشخصات سندتان را با سند تاپو تطبیق دهید تا از این طریق دچار مشکل نشوید. علاوه بر این ما می توانیم به شما کمک کنیم تا املاک خود را اجاره دهید. ، به عنوان مشاوری برجسته در املاک در آنتالیا، دارای پایگاه اطلاعاتی عظیمی از املاک است. باتوجه به جاذبه های بی نظیر توریستی و گردشگری کشور ترکیه و موقعیت آن به عنوان 1 کشور اروپایی، سالیانه میلیون ها گردشگر از کشورهای مختلف به این کشور سفر می کنند و از گذراندن تعطیلات خود لذت می برند.